Beautiful property for sale between Vaison la Romaine and Séguret, swimming pool, panoramic view 84110 Séguret

—Réf. V472vm

Grote wijnboerenhoeve te koop tussen Vaison-la-Romaine en Séguret, met zwembad en panoramisch uitzicht

Gelegen midden in het Provençaalse platteland, tussen Vaison-la-Romaine en het emblematische dorp Séguret, geniet deze grote wijnboerenhoeve uit 1846 van een opmerkelijke natuurlijke omgeving van 1,3 hectare, omgeven door wijngaarden, olijfbomen en dennenbossen, met een prachtig vrij uitzicht over de streek en de dorpen van de Provence. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 310 m² en ligt in een rustige omgeving die typerend is voor de wijnbouw in de Provence.

Interieurvoorzieningen van deze wijnboerenhoeve

De hoofdwoning is georganiseerd rond een karaktervolle tuinverdieping met een gewelfde entree, gangen met bergruimte, een gewelfde provisieruimte en wasruimte, evenals een hoogwaardige ingerichte keuken die uitkomt op ruime ontvangstruimtes. De kathedraalachtige woonkamer, licht en indrukwekkend, opent naar een eetkamer die wordt verfraaid door grote boogvormige stalen ramen, wat zorgt voor een warme en elegante sfeer.

Op de verdieping bestaat het slaapgedeelte uit in totaal vijf slaapkamers. De master suite beschikt over een dressing, een verfijnde badkamer met douche en centraal eiland, en een balkon. Een extra slaapkamer heeft een geïntegreerde douche en wastafel, terwijl drie andere slaapkamers deze verdieping vervolledigen, bediend door een badkamer met douche en toilet. Een bibliotheek verrijkt deze verdieping en is ideaal als lees- of werkruimte.

Een onafhankelijk bijgebouw vervolledigt het eigendom en biedt twee extra slaapkamers verdeeld over twee niveaus, met een woonkamer en een badkamer met douche, ideaal voor het ontvangen van familie, vrienden of voor verhuur.

Buitenruimtes en troeven van het pand

De buitenruimtes zijn georganiseerd rond een zwembad van 5 m x 10 m met grote betegelde terrassen en een veiligheidsafdekking, een overdekt terras en een aangelegde patio. Het terrein is gestructureerd met stenen muren en terrassen, met een wijngaard in pacht en olijfbomen die een jaarlijkse productie van olijfolie mogelijk maken. Een grote opslag- en technische ruimte vervolledigt de buitenvoorzieningen.

De woning beschikt over kwalitatieve technische voorzieningen zoals dubbele beglazing, geothermische verwarming, glasvezel, stadswater en koperen dakgoten. De westelijke oriëntatie maakt het mogelijk te genieten van prachtige zonsondergangen over het omliggende landschap.

Conclusie

Deze karaktervolle wijnboerenhoeve biedt in totaal zeven slaapkamers, authentieke architectuur, royale volumes en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Ideaal gelegen tussen Vaison-la-Romaine en Séguret, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en het TGV-station, vormt dit een zeldzame kans voor een gezinswoning of een levensproject in de Provence.

Dit pand wordt te koop aangeboden door het vastgoedkantoor van Vaison La Romaine.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die door onze verkoopteams nauwkeurig werd gemeten.