18th century Provençal farmhouse with views and outbuildings for sale near Vaison la Romaine 84110 Vaison-la-Romaine

—Réf. V469vm

18e-eeuws Provençaals landhuis met uitzicht

Dit grote Provençaalse landhuis uit de 18e eeuw, opgebouwd uit gepleisterde stenen, heeft een zorgvuldige restauratie ondergaan, hoewel sommige delen nog moeten worden voltooid. Gelegen in het hart van het platteland, op slechts een paar minuten van Vaison-La-Romaine, biedt het een rustige en niet-isolée omgeving met een panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen. Op de tuinverdieping leidt de ingang naar een hal, een kleedkamer en een eerste slaapkamer met een ensuite badkamer. Een andere onafhankelijke slaapkamer, met een eigen badkamer en toilet, biedt extra ruimte, net als een derde slaapkamer die nog gerenoveerd moet worden, met een aangrenzende badkamer. Verschillende andere kamers, waarvan sommige naar wens kunnen worden aangepast, maken deze verdieping compleet, waaronder een houtopslag, drie ruime garages en een technische ruimte.

Op de eerste verdieping is een deel van het huis gewijd aan een lichte en gezellige privé-woonruimte, met een open woonkamer/keuken die uitkomt op twee terrassen met prachtig uitzicht. De rest van de verdieping bestaat uit verschillende slaapkamers die nog moeten worden afgewerkt, evenals een kleine kantoorruimte. Dit niveau bevat ook een B&B-gedeelte met een aparte ingang, bestaande uit een slaapkamer en een open keuken/woonkamer. Een solarium biedt ook extra buitenruimte.

De gastenverblijven, die momenteel worden gerenoveerd, beschikken elk over een woonkamer/keuken op de begane grond en twee slaapkamers met badkamer en toilet op de eerste verdieping. Deze gastenverblijven bieden veel potentieel voor het ontvangen van gasten of voor verhuurprojecten.

De buitenruimte is net zo aantrekkelijk, met een nieuw zwembad van 7 x 4 m, omgeven door ruime betegelde terrassen, een oude Provençaalse waterbak, een bron met zijn grot en een overdekte hangar van 80 m², ideaal voor een werkplaats, een autocollectie of opslagruimte. Een afdak en een aangrenzende garage zijn eveneens in renovatie. Het geheel profiteert van een zuidelijke ligging, die zowel natuurlijk licht als rust biedt.

Aanvullende kenmerken zijn onder andere een zoutwateroverloopzwembad, een technische ruimte en moderne voorzieningen zoals stadswater, elektriciteit, internet en dubbel glas, wat zorgt voor comfort en gemak.

Dit pand wordt te koop aangeboden door het makelaarskantoor in Vaison-la-Romaine.

Informatie over de risico's die verbonden zijn aan dit pand is te vinden op de Géorisques-website: http://www.georisques.gouv.fr

Volgens de geldende regelgeving is het DPE-oppervlak van dit pand gebaseerd op gestandaardiseerde metingen van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die precies is gemeten door onze commerciële teams.