Villa de caractère au calme absolu, vue sur les Alpilles... 13630 Eyragues

—Réf. 86044019

Située sur les hauteurs d’Eyragues, au cœur de la Provence proche de Saint-Rémy de Provence, et offrant une vue imprenable sur les Alpilles, cette très jolie villa de caractère de 260 m² s’étend sur un terrain arboré de 5 049 m², où se conjuguent espace, lumière et intimité.

Un salon convivial, orienté plein sud vous invite à la détente, ses baies captant les doux rayons du soleil provençal. La salle à manger attenante prolonge naturellement cet espace de réception, tandis qu’une chambre modulable – idéale en salon TV – dispose de sa propre salle de bains (douche à l’italienne, baignoire et toilette). Agréable hall d’accueil et toilette invités.

La cuisine, entièrement équipée et prolongée d’un espace repas et un garage attenant.
Au même niveau, arrière cuisine et deux suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d’eau et de WC, s’ouvrent directement sur la piscine, assurant une parfaite autonomie à vos invités.

À l’étage, trois chambres supplémentaires forment un véritable espace nuit familial : deux bénéficient de leur salle d’eau privative, tandis que la troisième jouit d’un accès direct à une salle d’eau commune. Deux WC séparés complètent ce niveau.

À l’extérieur, le jardin paysager propose plusieurs terrasses couvertes et un pool‑house, idéals pour vos repas en plein air. La piscine chauffée, bordée d’une plage solarium, invite à la relaxation et aux instants de convivialité.

Un local technique dédié, un abri voitures et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété d’exception.

Pensée pour le confort moderne, la villa dispose d’une climatisation réversible par pompe à chaleur gainée, d’une double alimentation en eau (forage privé et réseau communal), d’un assainissement autonome, d’un arrosage automatique et d’une couverture piscine électrique.

Véritable havre de paix provençal, cette demeure allie charme, élégance et fonctionnalité n’attend plus que vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"