Authentieke 18e-eeuwse stenen boerderij te koop aan de poorten van Uzès 30700 Uzès

—Ref. UZ227vm

Karaktervolle 18e-eeuwse woning te koop aan de poorten van Uzès

Op slechts 10 minuten van Uzès, in het hart van het charmante en levendige dorp Arpaillargues, heeft deze prachtige stenen boerderij uit de 18e eeuw de ziel en charme van de Provençaalse architectuur behouden.

Bij het betreden van het terrein word je onmiddellijk betoverd door de rust en het exclusieve karakter van het pand. Je ontdekt vervolgens drie woningen rondom een betoverende tuin.

Het pand bestaat uit drie afzonderlijke eenheden:

De hoofdboerderij,

En twee onafhankelijke huisjes, elk met hun eigen woonruimte met keuken en woonkamer.

In het hart van het dorp gelegen, maar toch geniet het geheel van absolute rust, beschermd tegen nieuwsgierige blikken, dankzij een prachtige tuin met meerdere ruimtes: gerenoveerde schuren voor ontspanning, een gezellige zomerse keuken en een stenen vijver die harmonieus in de omgeving past.

De hoofdboerderij biedt authenticiteit en licht over een woonoppervlak van ongeveer 500 m²:

Een reeks prachtige gewelfde kamers, woonkamer, eetkamer en keuken die direct op de tuin uitkomen.

De stenen gewelven geven een warme sfeer zonder afbreuk te doen aan de helderheid van de kamers.

Op de bovenverdieping zijn de slaapruimtes georganiseerd rond een beschaduwde galerij:

Twee slaapkamers met eigen badkamer,

Een grote slaapzaal,

En meerdere extra ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot atelier of kantoor voor creatieve geesten op zoek naar inspiratie.

De twee huisjes, gelegen aan weerszijden van de tuin, genieten elk van privacy en autonomie.
Ze zijn smaakvol gerenoveerd met respect voor de originele materialen en bieden modern comfort.

Een grote garage completeert het geheel en biedt gemakkelijk plaats aan vier voertuigen.

Het pand, volledig gerenoveerd in de afgelopen drie jaar, beschikt over volledige airconditioning en hoogwaardige apparatuur.

Het is zowel geschikt voor familiewoningen als voor een gastvrijheidsproject, dankzij de twee onafhankelijke gîtes.

Een zeldzaam adres, op minder dan 10 minuten van Uzès, voor liefhebbers van steen, authenticiteit en levendige dorpen in Zuid-Frankrijk. Dit pand is geselecteerd door ons bureau in Uzès.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr

In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.