Herenhuis met tuin en zwembad te koop nabij Pernes-les-Fontaines. 84210 Althen-des-Paluds

—Ref. IS874VM

Weelderig Herenhuis te Koop in een Dorp nabij Pernes-les-Fontaines, Aangeboden door Ons Makelaarskantoor in L’Isle-sur-la-Sorgue

Deze voormalige dorpsdistilleerderij is een eigendom met tijdloze charme, waarin historische karaktertrekken worden gecombineerd met moderne voorzieningen en royale volumes – een uitzonderlijke levenskwaliteit gegarandeerd.

Gelegen op een volledig omheind en aangelegd park van bijna 5.000 m², biedt deze bijzondere woning ongeveer 675 m² aan woonruimte. Een ideale gelegenheid voor een groot gezin, om gasten te ontvangen of om een verhuurproject te overwegen.

Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 465 m², charmeert met zijn elegante ontvangstruimtes: een ruime, lichte woonkamer, een salon-bibliotheek, een eetkamer en een grote familiekeuken. Het beschikt over meerdere suites, waaronder een mastersuite met dressing, evenals talrijke slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. De ruimtes zijn flexibel en kunnen eenvoudig worden ingericht als fitnessruimte, thuisbioscoop of kantoor, afhankelijk van uw wensen.

Het bijgebouw van ongeveer 215 m² is volledig zelfstandig ingedeeld, ideaal voor gasten of een verhuuractiviteit. Het beschikt over een keuken, een woon-eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer.

Buiten vindt u een prachtig beplant park met onder andere een majestueuze honderdjarige plataan, een mooie laan met Toscaanse cipressen en een automatisch irrigatiesysteem. Een zwembad in bassin-stijl en een overdekt terras van 160 m², ingericht in een gerenoveerde oude schuur, bieden stijlvolle en gezellige ontspanningsruimtes. Een grote garage van 90 m² maakt het geheel compleet.

Gelegen in een rustige omgeving, zonder enige overlast, profiteert dit herenhuis te koop nabij Pernes-les-Fontaines van een uitstekende bereikbaarheid: winkels in de buurt, gemakkelijke toegang tot snelwegen en het TGV-station van Avignon op slechts 20 minuten afstand. Een echte uitnodiging om te wonen op een plek vol geschiedenis, in het hart van de Provence, waar ruimte, comfort en authenticiteit samenkomen.

Referentie-oppervlakte gebruikt voor het EPC : 675 m²

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op met ons makelaarskantoor in L’Isle-sur-la-Sorgue.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

“In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.”