Prachtige gerenoveerde villa met uitzicht te koop in Villeneuve les Avignon 30400 Villeneuve-lès-Avignon

—Ref. A111vm

Villa te koop in Villeneuve-lès-Avignon via ons makelaarskantoor in L’Isle-sur-la-Sorgue
Deze prachtig gerenoveerde villa van ca. 279 m² overtuigt door haar royale volumes, uitzonderlijke lichtinval en modern comfort. Gebouwd op een bebost perceel van 850 m², geniet zij van een vrij uitzicht en een gewilde ligging in een rustige woonwijk, op enkele stappen van alle voorzieningen.

De begane grond biedt een entree, een ruime en lichte woonkamer, een keuken met bergruimte en drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt. Een douchekamer en een apart toilet maken dit niveau compleet.
Op de bovenverdieping beschikt de villa over twee aangename leefruimtes van ongeveer 36 m² en 25 m², twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet en een zolder die extra bergruimte biedt. Op tuinniveau bevinden zich een wasruimte met toilet, een ruime garage voor drie voertuigen en een kelder.

Het comfort wordt verzekerd door hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een centraal stofzuigsysteem en schuiframen in de muur die licht en ruimte optimaliseren.

Deze villa te koop in Villeneuve-lès-Avignon beschikt over twee terrassen: een zuidgericht terras van ca. 24 m² en een oostgericht terras van ca. 30 m² met een elektrisch zonnescherm. De tuin met bomen zorgt voor charme en privacy, terwijl het zwembad van 8x3 m uitnodigt tot ontspanning met familie of vrienden.

Ideaal gelegen profiteert deze villa van de levenskwaliteit van Villeneuve-lès-Avignon, terwijl zij zich aan de poorten van Avignon en zijn beroemde historische erfgoed bevindt. De regio biedt talrijke troeven: festivals, Provençaalse markten, wandelingen langs de Rhône en snelle toegang tot de Luberon en de Provence Gardoise. De wegverbindingen en het TGV-station van Avignon liggen op enkele minuten afstand en vergemakkelijken de verplaatsingen.
Eigendom te koop bij ons makelaarskantoor in L’Isle-sur-la-Sorgue.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

“In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.”