Exclusivité Villa d'Exception T7 sur 2 000 m2 avec Piscine 83210 Solliès-Toucas

—Ref. VMA200007354

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché de Solliès-Toucas, découvrez en exclusivité cette superbe villa de caractère offrant 232,46 m2 habitables et 283,38 m2 de surface au sol, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m2 avec piscine et pool house.
Le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes, mais pourra également séduire les investisseurs grâce à son potentiel de division en trois logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre possibilité particulièrement intéressante : conserver les étages supérieurs comme résidence principale tout en mettant en location le rez-de-chaussée afin de bénéficier de revenus locatifs complémentaires.
Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant avec entrée privative, comprenant un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce niveau dispose également d'un vaste garage, d'un atelier, d'une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport et cinéma, ainsi que d'une seconde salle d'eau.
Au premier étage, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse composée d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un spacieux salon agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Le dernier étage propose trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle piscine avec son pool house, ainsi que d'un forage alimentant l'arrosage du jardin et la piscine.
Côté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires thermiques assurant la production d'eau chaude sanitaire et contribuant au chauffage grâce à leur raccordement aux radiateurs, complétés par un poêle à bois.
Une propriété rare, alliant charme, beaux volumes et potentiel d'investissement, idéale pour concrétiser différents projets de vie. À découvrir sans tarder !
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