Grote Historische Provençaalse Boerderij te Koop in Visan, met Zwembad en Open Uitzichten 84820 Visan

—Ref. V477vm

Grote Historische Provençaalse Boerderij te Koop in Visan, met Zwembad en Open Uitzichten

Gelegen in de Enclave des Papes, geniet deze grote 18e-eeuwse Provençaalse stenen boerderij, gerestaureerd en uitgebreid tussen 1999 en 2001, van een rustige en lichte landelijke omgeving, op korte loopafstand van een dorp met winkels. Het pand, gebouwd op een perceel van 10.760 m², biedt ongeveer 360 m² woonoppervlak en een zwembad van 5 m x 10 m met grote betegelde zonneterrassen, perfect om volop van de Provençaalse zon te genieten.

Interieurvoorzieningen van deze Boerderij in Visan

De tuinverdieping beschikt over een warme woonkamer met houtkachel, een gezellige keuken met een verplaatsbaar centraal eiland, een functionele bijkeuken, een lichte kantoorruimte of slaapkamer, evenals aanvullende ruimtes zoals een babykamer en een gastenkamer met badkamer en terrasuitgang. Een ruime garage en een kelder maken deze verdieping compleet en bieden comfort en praktisch gemak.

De eerste verdieping is verdeeld tussen het privégedeelte, bestaande uit drie elegante en comfortabele slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot een panoramisch terras, en het B&B-gedeelte, bestaande uit vijf extra slaapkamers, vier met eigen badkamer en één met toegang tot een gedeelde badkamer. De B&B-slaapkamers hebben balkons of terrassen, perfect voor gasten. Alle ruimtes zijn licht, warm en ideaal ingericht voor gezinsleven of gastverblijven.

Buitenruimtes en Troeven van het Pand

De buitenruimtes bieden een aangename Provençaalse omgeving met meerdere terrassen, een groot zuidterras met pergola, een bebost gebied met stenen muurtjes en smeedijzeren details, een jeu-de-boulesbaan en een aangelegde tuin met fontein en kleine vijver. Het overdekte terras met zomerkeuken en het zwembad completeren deze gezellige buitenruimte, met een rustige en groene sfeer.

Visan, een Provençaals Leefmilieu

Gelegen in het hart van de Provence, is Visan een typisch dorp met een beschermd natuurlijk kader, dicht bij winkels en voorzieningen. De bevoorrechte ligging van deze boerderij maakt het mogelijk te genieten van een rustige omgeving terwijl men dicht bij het dorpsleven blijft.

Conclusie

Deze grote Provençaalse boerderij in Visan combineert historisch charme, modern comfort en een uitzonderlijke leefomgeving. Met acht slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder vijf geschikt voor B&B met vier eigen badkamers en één gedeelde badkamer, de royale ruimtes, het zwembad en de aangelegde buitenruimtes, biedt dit pand een zeldzame kans voor een familiehuis of toeristisch project. Het huis profiteert ook van een strategische ligging nabij Grignan en Vaison-la-Romaine, en op enkele minuten van snelwegen en het TGV-station, wat de toegang tot de regio en grote steden vergemakkelijkt.

Dit pand wordt te koop aangeboden door het vastgoedkantoor van Vaison La Romaine.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze verkoopteams is gemeten.