Mooi landgoed met zwembad in Vaison La Romaine 84110 Vaison-la-Romaine

—Ref. V464vm

Te koop in Vaison-la-Romaine, een zeldzaam Provençaals karakteristiek stenen huisje, uitgebreid met een zeer elegante moderne aanbouw op een prachtig terrein van 1,6 hectare.

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, midden in de natuur en in volledige rust, maar toch dicht bij het centrum van Vaison-la-Romaine en een gerenommeerd dorp. Deze woning combineert op harmonieuze wijze Provençaalse authenticiteit met modern comfort, in een intieme en rustgevende sfeer.

De tuinverdieping, badend in licht dankzij grote schuiframen, omvat een ruime woonkamer met open haard en “sterrenhemel”-plafondverlichting, die uitkomt op een zonnig terras dat uitnodigt tot ontspanning. De lichte keuken en eetkamer met indrukwekkende plafondhoogte vormen een gezellige leefruimte om gasten te ontvangen. Een stijlvolle ouderslaapkamer met badkamer, dressing en directe toegang tot de tuin vervolledigt dit niveau. Technische ruimtes — wasruimte, bergingen en technische kamer — zorgen voor praktisch comfort. Twee aangrenzende ateliers met vloerverwarming via warmtepomp bieden extra mogelijkheden en kunnen worden verbonden met het hoofdgebouw.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers met eigen badkamers, waarvan één met aparte toegang, ideaal voor gasten.

De fraai aangelegde tuin herbergt een prachtige Diffazur-zwembad (5 x 12,5 m) met Diffaclean-systeem, een poolhouse van 25 m² en een recent vernieuwde technische ruimte met nieuwe zoutpomp en cel. Een aparte tuinberging vervolledigt het geheel.

De woning beschikt over moderne voorzieningen: dubbele beglazing, schuifluiken, vloerverwarming en omkeerbare airconditioning, driefasige elektriciteit, glasvezel en RJ45-aansluitingen in elke kamer. Goed beschut, licht en rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit, waar Provençaalse charme en modern comfort elkaar ontmoeten.

Een zeldzame en elegante woning, ideaal voor liefhebbers van natuur, rust en verfijnde architectuur, op slechts enkele minuten van de winkels en levendige sfeer van Vaison-la-Romaine.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.
Volgens de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte, die kan verschillen van de totale oppervlakte gemeten door ons verkoopteam.