Nieuwbouwvilla, gelegen op een steenworp van de stranden van Pampelonne en Club 55. 83350 Ramatuelle

—Ref. 86727227

Gelegen in Ramatuelle, in het hart van een exclusief privé-domein, geniet deze nieuwbouwvilla van hoogstaande kwaliteit van een uitzonderlijke ligging, op slechts enkele stappen van de stranden van Pampelonne en het legendarische Club 55.

De woning biedt circa 316 m² woonoppervlakte en is gelegen op een aangelegd perceel van 1.548 m². Het geheel bestaat uit een hoofdvilla, een zelfstandige gastenwoning en een servicekamer, met in totaal zes slaapkamers en zeven badkamers.

De hoofdvilla valt op door haar lichte en doorlopende ruimtes, versterkt door kathedraalplafonds en grote raampartijen. Ze beschikt over een ruime ontvangstruimte, een hoogwaardige volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers met en-suite badkamers.
Op de bovenverdieping biedt de master suite royale afmetingen, twee terrassen, een op maat gemaakte dressing en een marmeren badkamer, met een vrij uitzicht op de pijnbomen en een zeezicht op de achtergrond.

Op het lagere niveau bevindt zich een tv-kamer die kan worden omgevormd tot wellness- of ontspanningsruimte, evenals een wasruimte.
De gastenwoning omvat twee en-suite slaapkamers die uitgeven op het spiegelzwembad, terwijl een servicekamer met badkamer het geheel compleet maakt.

Buiten beschikt de tuin over een groot verwarmd zwembad, een jacuzzi, een petanquebaan en een volledig uitgerust poolhouse. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken de voorzieningen compleet.

De villa is uitgerust met moderne installaties: airconditioning, domotica, videobewaking en een SONOS-audiosysteem binnen en buiten.
Verminderde notariskosten en btw terugvorderbaar onder voorwaarden.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website:
www.georisques.gouv.fr