Elegant huis met zwembad te koop op slechts 5 minuten van Uzès 30700 Uzès

—Ref. UZ201VM

Deze prachtige provençaalse villa met haar serene sfeer en kwailiteitsvolle voorzieningen ligt in een schilderachtig dorpje nabij Uzès, bekend om zijn typische Provençaalse charme, levensstijl, kasteel en lokale winkels.

Het huis werd gebouwd in 2000, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 270 m² en werd goed onderhouden, met een bijzondere aandacht voor comfortsvoorzieningen – een weerspiegeling van de hoge eisen van de eigenaars.

De woning ligt op een heel mooi perceel van meer dan 3.000 m², beplant met mediterrane vegetatie (dennen, olijfbomen, laurier…), en geeft uit op een prachtig aangelegde tuin met een groot mozaïekzwembad, waar je heerlijk kan ontspannen.

Van zodra je binnenkomt, valt meteen de hoge plafondhoogte op. De inkomhal leidt naar een ruime, lichtrijke woonkamer: een salon met stenen open haard en houtkachel, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin en de schaduwrijke terrassen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook twee mooie slaapkamers: een gastenkamer met eigen doucheruimte, en een ouderlijke suite met dressing, badkamer en apart toilet – met directe toegang tot de tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, een doucheruimte, een bureau of flexibele ruimte, en een gezellig terras.

Op tuinniveau bevindt zich een zelfstandig studio-appartement met een grote slaapkamer, een zithoek met kitchenette, een doucheruimte en een privéterras. De studio heeft een aparte toegangspoort, waardoor het volledig autonoom kan functioneren – ideaal voor gasten of verhuur. Verder zijn er nog bijgebouwen zoals twee grote garages met automatische poorten, een tuinhuis voor het opbergen van materiaal, en een ruimte met water- en toiletaansluiting die kan worden ingericht als studio, fitnessruimte of atelier.

Dankzij de bevoorrechte ligging en hoogwaardige voorzieningen (zonnepanelen, warmtepomp, houtkachel van de nieuwste generatie...), is dit een huis dat je zeker zal bevallen.
Het werd zorgvuldig geselecteerd door ons vastgoedkantoor in Uzès.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr