Villeneuve-lès-Avignon – Exceptional Villa with Panoramic View 30400 Villeneuve-lès-Avignon

—Réf. A114VM

Villeneuve-lès-Avignon – Uitzonderlijke Villa met Panoramisch Uitzicht

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Villeneuve-lès-Avignon, weet deze prachtige villa van ongeveer 280 m² bewoonbare oppervlakte te bekoren door haar elegantie, royale volumes en adembenemend uitzicht op de omgeving.
De begane grond beschikt over een ruime inkomhal die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk met een eigen douchekamer en toilet. U vindt er ook twee keukens, een bijkeuken, een gezellige eetkamer, een lichtrijke woonkamer en een prachtig terras dat bijna de hele woning omringt – ideaal om van de zonnige dagen te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een groot balkon, evenals een moderne badkamer met inloopdouche.
De kelderverdieping biedt een volledige leefruimte met een zevende slaapkamer en douchekamer, een garage van circa 40 m², een stookruimte, twee ateliers en een wijnkelder.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

“In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.”

Het geheel ligt op een omheind en fraai aangelegd perceel van 2.660 m², voorzien van een schitterend zwembad van 12 x 6 meter, dat een oase van rust en groen biedt.

Deze zeldzame eigendom, op korte afstand van Avignon, het TGV-station en alle voorzieningen, is ideaal voor een groot gezin of een gastenverblijfproject.

Een uitzonderlijk pand dat u niet mag missen.