Villa te koop in Grimaud - Domaine de Beauvallon Bartole 83310 Grimaud

—Réf. G0695vm

Een Provençaalse levenskunst, tussen elegantie en tijdloosheid

In het hart van het zeer gegeerde en beveiligde domein van Bartole, op slechts enkele minuten van de stranden van Beauvallon en de authentieke charme van Grimaud, biedt deze iconische woning een discreet luxueus karakter, adembenemend zeezicht en uitzonderlijk potentieel.

Gelegen op een volledig vlak, zuidelijk georiënteerd en aangelegd terrein van 3.400 m², beschikt deze villa over 540 m² bewoonbare oppervlakte. De klassieke lijnen, geïnspireerd op Provençaalse landhuizen, de zeldzame ruimtelijkheid en het overvloedige licht maken het tot een ware blikvanger.

Belangrijkste kenmerken:

540 m² bewoonbare oppervlakte + 200 m² bijgebouwen
Panoramisch zeezicht tot aan Saint-Tropez
Volledig vlak, aangelegd terrein in absolute rust
Geen dragende muren: volledige flexibiliteit in indeling
Nieuw zwembad
Elegante architectuur met een sterke identiteit: de charme van het oude, het comfort van het nieuwe

Indeling binnen:

Gelijkvloers (~250 m²)

Lichtovergoten ontvangstruimte (ca. 120 m²)
Gesloten keuken met bijkeuken
Ruim bureau, gastengedeelte
3 slaapkamers en 2 doucheruimtes

Eerste verdieping (~70 m²)

Majestueuze mastersuite met zeezicht
Doucheruimte, inrichtbare zolderruimte
Tweede slaapkamer

Tuinverdieping

Twee te renoveren appartementen
Garage van 70 m²Uitgestrekte kelderruimte met mogelijkheden: spa, fitness, thuisbioscoop...

Bijgebouwen:

Derde onafhankelijk appartement (T2/T3)
Drievoudige garage
Grote wijnkelder

Kenmerken & potentieel:

Dubbele beglazing
Automatische toegangspoort
Inrichtbare zolder
Individuele riolering te voorzien
Uniek renovatiepotentieel of architecturale transformatie (Art Deco, hedendaags, enz.)

Een zeldzame locatie, een discrete parel

Het Domaine de Bartole is een van de meest exclusieve adressen in de Golf van Saint-Tropez, met een uitzonderlijk uitzicht, ongerepte natuur en snelle toegang tot stranden en dorp.

Deze woning is ideaal voor liefhebbers van karaktervolle huizen, architectuurliefhebbers, families op zoek naar een vredige thuisbasis of investeerders die op zoek zijn naar een prestigieus erfgoedproject.
Deze woning wordt te koop aangeboden via ons kantoor in Grimaud.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr