Charming property with outstanding view in 4 hectares of land 10 min from Barjac 30430 Uzes

—Réf. UZ163VM

Uitzonderlijk uitzicht voor deze charmante eigendom te koop op slechts 10 minuten van Barjac.

In een dominante en rustige ligging, volledig vrij en zonder directe buren, geniet deze uitzonderlijke eigendom van een indrukwekkend en blijvend panoramisch uitzicht. Op wandelafstand van een charmant Gard-dorpje aan de oever van de Cèze, bestaat het domein uit een hoofdwoning en drie ingerichte bijgebouwen, goed voor meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte en talloze mogelijkheden: familiewoning, retraiteplek of commerciële activiteit.

Opgebouwd als een klein gehucht vormt de hoofdwoning het hart van het domein. Ze biedt een ruime living van meer dan 50 m² met open keuken en een spectaculair uitzicht op de Ardèche-bergen, 3 slaapkamers, 2 badkamers en royale leefruimtes voor gezellige momenten.

Vlakbij bevindt zich een onafhankelijke toren met een elegante ouderlijke suite, voorzien van een grote slaapkamer, ronde bureauruimte, ruime dressing en een badkamer met panoramisch zicht op het bos.

Twee mazets van 21 m² en 38 m² vervolledigen het geheel, elk ingericht als een aparte suite.

De woning biedt het hele jaar door optimaal comfort: centrale verwarming, elektriciteit via EDF aangevuld met zonnepanelen, stadswater en conform afvalwatersysteem. Een grote ontspanningsruimte met zwembad (ca. 12 × 6 m) maakt warme zomerdagen nog aangenamer.

Gelegen op 55 minuten van het TGV-station Nîmes Centre en op 30 minuten van Uzès, zal deze eigendom liefhebbers van authenticiteit en ongerepte natuur aanspreken, evenals mensen die een toeristische of welzijnsgerichte activiteit willen ontwikkelen.
Deze eigendom wordt verkocht door ons kantoor Janssens Immobilier in Uzès.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr

In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.