Village house with swimming pool and separate studio - Exclusive listing 84750 Saint-Martin-de-Castillon

—Réf. B2863vm

Karaktervol dorpshuis te koop in het charmante dorp Saint-Martin-de-Castillon, in het hart van de Luberon. Het huis ligt tegen de heuvel en biedt zo een rustige en authentieke sfeer. Buiten hoor je het gezang van de krekels en snuif je de geur van lavendel op.
Vanaf het eerste moment voel je de warmte van de plek: stenen muren, royale volumes en overvloedig licht.
De oppervlakte van ongeveer 260 m² strekt zich harmonieus uit over verschillende niveaus.
De ingang op de eerste verdieping leidt naar een ruime, lichte woonkamer waar zichtbare balken en oude terracottategels een Provençaalse sfeer creëren. De gezellige, volledig uitgeruste keuken geeft uit op de eetkamer met een rustieke charme.
Het slaapgedeelte is verdeeld over het gelijkvloers en de verdiepingen met zes slaapkamers, één badkamer en drie doucheruimtes, wat comfort en privacy biedt voor iedereen. De zuidgerichte ramen laten veel licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het dorp en het platteland.

Een tweede, onafhankelijke woning van 70 m², die nog gerenoveerd moet worden, vervolledigt het geheel. Ideaal om familie of vrienden te ontvangen, of voor een toeristisch project, met een privétoegang en een warme sfeer.
De vlakke tuin van 501 m² met schaduwrijke plekjes is omheind en aangelegd en voorzien van automatische bewatering. Het verwarmde zwembad met tegenstroominstallatie past perfect in de omgeving. Het terras is dé uitgelezen plek om heerlijk buiten te eten.

Het dorp Saint-Martin-de-Castillon, vlak bij enkele van de “Mooiste Dorpen van Frankrijk”, charmeert met zijn goed bewaarde erfgoed en authentiek dorpsleven. De wandelpaden en kleurrijke markten van de Luberon liggen op slechts enkele minuten rijden.
Het huis is in goede staat en is geschikt als hoofdverblijf, familiehuis of gastenverblijf. Een zeldzame plek en een ideale combinatie van ruimte, charme en de Provençaalse levensstijl.
Het huis wordt te koop aangeboden door ons vastgoedkantoor in Bonnieux.

Informatie over de risico's waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr

In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.