Prachtig Provençaals karakterhuis in uitstekende staat te koop 84290 Lagarde-Paréol

—Réf. V449vm

Prachtige Provençaalse karakterwoning in uitstekende staat te koop

Gelegen op korte afstand van een charmant dorp en niet ver van een zeer geliefd stadje, bekend om zijn zaterdagmarkt, winkels en talrijke voorzieningen (apotheek, middelbare school, artsen, postkantoor, supermarkt), combineert dit prachtige stenen huis, gebouwd op de rots, degelijkheid en authenticiteit. Beschut tegen de mistral biedt het rust, sereniteit en een typisch Provençaalse levensstijl.

Op een omheind en aangelegd terrein biedt dit zorgvuldig onderhouden pand een woonoppervlakte van ongeveer 275 m², aangevuld met 160 m² overdekte bijgebouwen. Het bestaat uit een hoofdwoning, twee onafhankelijke bijgebouwen, een schitterende mediterrane tuin, een groot zwembad, en talrijke hoogwaardige en comfortabele voorzieningen.

Op de begane grond leidt een mooie stenen entree naar een gezellige eetkamer met open haard, een grote keuken-eetkamer met inbouwhaard, een warme woonkamer, een gang, een apart toilet, een lichte badkamer, een ruime slaapkamer en een functionele wasruimte-berging. Alles opent naar een groot overdekt terras, perfect voor maaltijden in de schaduw tijdens Provençaalse zomers.

Op de verdieping biedt een mezzanine uitzicht op een tweede woonkamer, en het slaapgedeelte omvat vier comfortabele slaapkamers. Een suite beschikt over een eigen doucheruimte met toilet. De drie andere slaapkamers delen een aparte doucheruimte en een apart toilet. Talrijke bergruimtes maken het geheel compleet.

Wat betreft de bijgebouwen: het eerste, op de begane grond, doet dienst als poolhouse en biedt een overdekt terras, een volledig uitgeruste zomerse keuken, een doucheruimte met toilet, evenals een onafhankelijke en geklimatiseerde slaapkamer.

Het tweede bijgebouw, gelegen onder het poolhouse, herbergt een ruime technische ruimte (recente installaties voor zwembad en boorput), een grote garage, een bergruimte (in te richten als kitchenette) en een extra slaapkamer met doucheruimte en toilet, onafhankelijk toegankelijk.

De woning beschikt over alle moderne gemakken: airconditioning, dubbele beglazing, elektriciteit, stadswater voor het huis, boorput voor bewatering en het zwembad, glasvezel, 2 automatische poorten, videofoon. Een oude waterput met decoratieve windmolen versterkt de charme van het geheel.

Het zwembad, met royale afmetingen van meer dan 12m x 6m en een schuifbare afdekking, past perfect in de omgeving, omgeven door ruime zonnige terrassen en een charmant gerestaureerd schuurtje (voormalige duiventil, gebruikt als gereedschapsruimte).

De omheinde en aangelegde tuin staat vol met mediterrane planten, beschikt over geïntegreerde bewatering en biedt meerdere ontspanningsruimtes in de zon of schaduw, naar wens.

Een zeldzaam pand, met royale volumes, ideaal om een groot gezin te huisvesten, een gastenverblijfproject te realiseren of gewoon te genieten van een rustige retraite in het hart van de Provence.

Deze woning is te koop via het makelaarskantoor in Vaison-la-Romaine.

Neem vandaag nog contact met ons op om deze plek vol charme en karakter te ontdekken.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website: www.georisques.gouv.fr