Authentic 18th-Century renovated mas – St-Marc-Jaumegarde, 5 Minutes from the center of Aix-en-Provence 13100 Saint-Marc-Jaumegarde

—Réf. 7049558

Uitzonderlijk huis te koop, gelegen op een prachtig onderhouden en bebost perceel van 4.660 m², in het zeer gezochte dorp Saint-Marc-Jaumegarde, op slechts enkele minuten van het historisch centrum van Aix-en-Provence. Een groene oase met een zeldzame privacy.
Het is een perfecte combinatie van historische charme en hedendaags comfort.

Achter zijn met geschiedenis beladen stenen ontdek je het mooie interieur van deze volledig gerenoveerde mas uit de 18e eeuw – met gebruik van hoogwaardige en authentieke materialen – lichte, gezellige en elegante leefruimtes die ontworpen zijn voor een verfijnde Provençaalse levensstijl. De woning beschikt over ongeveer 300 m² (437 m² bruikbaar), verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond zijn de leefruimtes georiënteerd naar buiten toe: een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en eethoek, die uitkomt op ruime terrassen met uitzicht op de omliggende natuur; een intieme eetkamer, een royale woonkamer met stenen open haard, die uitkomt op een terras overdekt met een groene pergola; een salon met homecinema en mezzanine, eenvoudig om te bouwen tot een suite.

Op ditzelfde niveau bevinden zich ook een ruime gastenkamer, een kinderkamer en een badkamer, die samen een onafhankelijk slaapgedeelte vormen.

Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdslaapgedeelte, met een prachtige slaapkamer suite, voorzien van een grote inloopdressing met op maat gemaakte kasten van massief eiken, een douchekamer met dubbele wastafel, een aparte badkamer en een bureau. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk met eigen badkamer, waarvan één met een dakterras (terrasse tropézienne) met vrij uitzicht op het groen.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime kantoorruimte (of speel-/slaapzaal) met veel opbergruimte, gesitueerd onder het dak – een veelzijdige en functionele ruimte.

De aangelegde tuin heeft diverse ontspanningsplekken : een overloopzwembad van 12x5,5 m met waterval, een zomerkeuken met pizzaoven, een buitendouche en een terras met barbecuehoek.

Een garage, een carport voor drie voertuigen, een authentieke gewelfde wijnkelder en een zolder maken dit zeldzame aanbod compleet.

Deze charmante, discrete en elegante mas zal je zeker weten te bekoren door zijn behouden authenticiteit, de kwaliteit van de renovatie en de bevoorrechte natuurlijke omgeving – perfect voor liefhebbers van rust, karakter en natuur, op slechts een steenworp van alle voorzieningen en verbindingswegen.

Het huis wordt te koop aangeboden door ons vastgoedkantoor in Aix-en-Provence.

Informatie over de risico's waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques: http : //www.georisques.gouv.fr