Woning met zwembad aan de oever van de Sorgue te koop in Isle sur la Sorgue 84800 L'Isle-sur-la-Sorgue

—Ref. IS897vm

Eigendom aan de oever van de Sorgue te koop in Isle sur la Sorgue, aangeboden door ons makelaarskantoor in Isle sur la Sorgue.

Elegante Maison de Maître aan de rand van het historische centrum van Isle-sur-la-Sorgue, met drie onafhankelijke gîtes en een prachtig overdekt zwembad aan de Sorgue.
Gelegen nabij het levendige hart van Isle-sur-la-Sorgue biedt deze gerestaureerde herenwoning, op een perceel van circa 1800 m², waar charme en comfort samenkomen. Vanaf de ingang bepalen royale volumes, doorkijklicht en zorgvuldig gekozen materialen de sfeer. De begane grond beschikt over een ruime woon-eetkamer, een hoogwaardige moderne keuken met aangrenzende bijkeuken, een mastersuite met badkamer en een lichte werkkamer. De bovenverdieping biedt verschillende slaapkamers en doucheruimtes, waaronder een elegante mastersuite onder het dak, met behoud van ruimte en privacy.
Uit elke ruimte straalt een warme en verfijnde sfeer, waar historische charme en moderne voorzieningen samenkomen.
Een echt pluspunt van het pand zijn de drie recent ingerichte, onafhankelijke gîtes. Volledig uitgerust, gemeubileerd en voorzien van airconditioning, met oppervlaktes van 48 m², 51 m² en 72 m², kunnen zij tot 14 personen ontvangen. Elke gîte heeft zijn eigen privéterras, wat comfort en onafhankelijkheid biedt aan de gasten. Hier ontstaat een subtiele balans tussen een gezinsproject en verhuurpotentieel.
De aangelegde tuin opent naar een decor met eeuwenoude bomen en een stenen fontein.
Het zwembadgedeelte is een ware uitnodiging tot ontspanning: verwarmd bassin van 14 x 5 m, afneembare overkapping, Californisch strand, hydromassagejets en geïntegreerde jacuzzi. Meerdere ingerichte terrassen lopen langs de Sorgue en creëren rustige, verkwikkende leefruimtes.
Een garage voor twee voertuigen, een parkeerterrein voor zes auto’s en bijgebouwen vervolledigen het geheel.

Dit zeldzame eigendom geniet van een ideale ligging: de rust van een groene rivieromgeving en toch vlakbij winkels en de culturele dynamiek van de stad. Bijgenaamd het Provençaalse Venetië, verleidt Isle-sur-la-Sorgue met zijn pittoreske charme, zijn beroemde wekelijkse markt en zijn internationale uitstraling in de wereld van antiek en art de vivre.
Dit eigendom spreekt zowel een groot gezin aan als een gastvrijheidsproject dankzij de gîtes die huurinkomsten genereren. Het biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, op slechts een steenworp van het centrum en midden in een unieke natuurlijke omgeving.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

“In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.”