Charmant eigendom te koop in het hart van Maussane-les-Alpilles 13520 Maussane-les-Alpilles

—Ref. SR950vm

Charmant eigendom te koop in het hart van Maussane-les-Alpilles via ons agentschap Janssens Immobilier.

Gelegen in het centrum van Maussane-les-Alpilles, biedt dit eigendom een authentieke setting en een ideale ligging, of het nu gaat om een gezinswoning, een project dat commerciële activiteit en wonen combineert, of een vastgoedbelegging.

Woning:
Het hoofdgebouw is georganiseerd rond de binnenplaats met het zwembad en het deel dat momenteel wordt gebruikt voor verhuur.
Het hoofddeel omvat op de begane grond een mooie woon-/eetkamer-keuken en toilet. Op de verdieping bevindt zich een prachtige slaapkamer met balkon en doucheruimte.
Het onafhankelijke deel met directe toegang vanaf de straat biedt op de begane grond een ruime woonkamer met uitzicht op het zwembad. Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer en een doucheruimte.
Het te renoveren deel heeft groot potentieel en vereist renovatie, met op de begane grond een grote woonkamer met open haard en een oude keuken. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers die een doucheruimte delen en een slaapkamer met badkamer.

Buitenruimte:
Sfeervol en rustig ingericht, uitnodigend om te ontspannen, met een verwarmd zwembad van 7 x 4 m op het zuiden, ideaal om te genieten van zonnige Provençaalse dagen.

Restaurant:
Een grote restaurantruimte van bijna 100 m² met veel karakter is voorzien van een keuken, bijkeuken, opslagruimte en toilet. Een mezzanine biedt plaats voor extra tafels en een buitenterras.
Een klein appartement maakt dit deel compleet met woonkamer en doucheruimte (ca. 17,7 m²).

Een toplocatie:
Maussane-les-Alpilles, een charmant dorp in de Alpilles, ligt ideaal nabij Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence en Le Paradou. Het biedt een rustige levensstijl en ligt toch dicht bij voorzieningen en bijzondere plaatsen in de regio.
In het hart van het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand.

Een zeldzaam pand dat karakter en potentieel combineert.

Nabijheid:
TGV-station Avignon: 30-35 minuten met de auto
Luchthaven Marseille-Provence: 50 minuten met de auto
Centrum: in het hart van het dorp

Woning te koop via ons agentschap in Saint-Rémy-de-Provence.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website www.georisques.gouv.fr

Overeenkomstig de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig is opgemeten door onze commerciële teams.