Stenen huis met zwembad te koop in Ménerbes 84560 Ménerbes

—Ref. B2857vm

18e- Eeuws huis in ruwe natuursteen te koop, gelegen op een eigen grondstuk van 900 m², in een klein, typisch provençaals gehuchtje, op slechts enkele minuten van Ménerbes, temidden van de ongerepte natuur van de Luberon.
Van zodra je aankomt, voel je al de charme van het huis : de door de tijd verkleurde stenen gevels, de schaduwrijke binnenplaats en de bescheiden fontein geven de toon aan van de authenticiteit en de zachte levensstijl van de Provence.



Het huis werd gerenoveerd in 2006; je vindt er alle modern comfort met respect voor de oude materialen. Het gelijkvloers is ingedeeld rond een gezellige woonkamer, waar zichtbare balken en houten en smeedijzeren elementen een warme sfeer creëren. Een open keuken, zowel praktisch als uitnodigend, sluit naadloos aan bij de leefruimte. Op dit niveau is er ook een douchekamer, handig na een wandeling of een zwembeurt.
Op de verdieping bevindt zich het slaapgedeelte: twee luchtige slaapkamers, een kinderkamer, ontworpen om familie en vrienden te ontvangen en een elegante en comfortabele badkamer in zachte tinten.

Daarnaast is er een bijgebouw van 20 m² beschikbaar.

Het huis wordt verwarmd met een warmtepomp en biedt daardoor het hele jaar door een aangename woonomgeving.
Met een oppervlakte van 140 m² is het ideaal geschikt als familiehuis, zowel permanent als voor vakanties.
Buiten vind je diverse ambiances : een intieme binnenplaats met fontein, een aangelegde tuin met automatische bewatering en een verwarmd zwembad dat voor verkoeling zorgt tijdens de zwoele zomers in de Provence. Bij het huis hoort ook een dubbele garage die zorgt voor extra praktisch gemak en bergruimte.

Kortom, als hoofdverblijf beleef je elke dag vol licht en rust. Als tweede verblijf is het perfect voor familie of vrienden, want de omgeving nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid. Het kan ook inspireren tot een toeristisch project, dankzij de ligging en de betoverende sfeer.
Het huis wordt te koop aangeboden door ons vastgoedkantoor Janssens Immobilier in Bonnieux

Informatie over de risico's waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr

“In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.”