Veiling : Authentiek landhuis te koop nabij de prachtige stad Goudargues. 30630 GOUDARGUES

—Ref. UZ142VM

Dit prachtige pand wordt op 8 oktober 2025 geveild. -Dit charmante landhuis, gelegen nabij de prachtige stad Goudargues, is een oude zijderupskwekerij die gerestaureerd werd door een team van liefhebbers van oude stenen. Verscholen in het hart van een weelderig domein van 1,4 hectare, biedt dit landhuis nu ongeveer 250 m² aan woonruimte waar modern comfort harmonieus samenvloeit met de karakteristieke elementen van vervlogen tijden.
Bij binnenkomst op het zuiden, via een imposante binnenplaats met oude poorten en blonde stenen muren, wordt u meteen omarmd door de tijdloze schoonheid van deze plek.
Op de benedenverdieping bevindt zich een charmant 4-kamerappartement met 2 slaapkamers, elk voorzien van een eigen douchebadkamer, dat zijn authentieke karakter heeft behouden. Met haar ruime kamers en doorgangen naar zowel de binnenplaats als de tuin, baadt dit appartement in een zee van licht en charme, waardoor het de ideale setting is voor een aangename gîte of een gezellig familiehuis.
Het hoofdhuis bereikt u via een prachtige overdekte stenen trap die leidt naar een terras met barbecue dat uitkijkt over de binnenplaats. Een open keuken nodigt uit tot culinaire hoogstandjes, terwijl u via de gang toegang heeft tot 2 slaapkamers en een badkamer.
Het hoogtepunt van dit huis is zonder twijfel de adembenemende kathedraalachtige woonkamer, waar de karakteristieke ramen van de zijderupskwekerijen bewaard zijn gebleven. Een op maat gemaakte trap leidt naar de monumentale open haard, die zorgt voor een warme sfeer.
Op de bovenverdieping is er nog een knusse tv-lounge, een slaapkamer en een luxueuze master suite met dressing en badkamer. De tuin biedt verschillende idyllische zones, waaronder een zwembad met panoramisch uitzicht, een meer bebost gedeelte en een gezellige plaats om samen te komen onder de hoge pijnbomen.
Met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en -koeling, een eigentijdse keuken, garage, werkplaats en kelders, biedt dit unieke huis alles wat u nodig hebt voor een leven van ongeëvenaard comfort.
Ideaal gelegen op loop- of fietsafstand van het charmante Goudargues, bekend als het Venetië van de Gard, in het hart van de betoverende Cèze-vallei en op slechts 30 minuten van Uzès, wacht dit betoverende landhuis op zijn nieuwe eigenaar. Deze woning is geselecteerd door ons vastgoedkantoor in Uzès.

Minimum openingsbod: € 500.000

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website : http://www.georisques.gouv.fr

In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.