Villa met zwembad en vrij uitzicht te koop in Les Issambres 83380 Roquebrune-sur-Argens

—Ref. M0222vm

Deze prachtige villa van ongeveer 173 m² profiteert van uitzonderlijk veel licht dankzij de oost-westoriëntatie, waardoor de zon van ’s ochtends tot zonsondergang de ruimtes verlicht. Gelegen op een hoogte boven de winkels van Les Issambres, biedt de villa een vrij uitzicht over groen, volledige privacy en spectaculaire zonsondergangen.

De ruime woonkamer met open haard, overspoeld met natuurlijk licht, opent via grote schuiframen naar een terras, wat een perfecte verbinding tussen binnen en buiten creëert. De open keuken versterkt het gevoel van gezelligheid. Buiten nodigt een intieme patio, beschut door olijfbomen en afgewerkt met strak gespannen doeken en zorgvuldig gelegde bestrating, uit tot ontspanning. Verschillende zithoeken maken het mogelijk om op elk moment van de dag van de rustige omgeving te genieten.

Het interieur heeft een ideale indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee duidelijke zones, twee per verdieping, wat rust en privacy voor iedereen garandeert. Twee slaapkamers delen een functionele douchekamer, terwijl een prachtige master suite van ongeveer 30 m² een volledige badkamer heeft met bad en douche, en een rustgevend uitzicht op het zwembad. Een bureau complementeert het slaapgedeelte, ideaal voor thuiswerken of het ontvangen van gasten. Dankzij twee afzonderlijke ingangen is de villa geschikt voor zowel gezinsleven als het ontvangen van vrienden.

De interieurstijl is warm, met natuurlijke materialen en lichte tinten: blond hout, riet, stro, bogen en verfijnde afwerkingen creëren een elegante en ontspannende sfeer.

Toegang tot het perceel is via een automatische poort. Drie privéparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Een kelder en een tuinhuis bieden praktische opslagruimte voor scooters, gereedschap of tuingereedschap.

Deze villa combineert alle kwaliteiten voor een hoofd- of tweede woning, comfortabel en aangenaam om het hele jaar door te wonen. Een zeldzaam object dat snel ontdekt moet worden, in een gewilde buurt van Les Issambres, met absolute rust en dicht bij voorzieningen.

Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Conform de geldende regelgeving is de DPE-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een gestandaardiseerde meting van de woonoppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door ons verkoopteam is opgemeten.