Charmante villa met zwembad en bijgebouw, Domaine de Pont Royal 13370 Mallemort

—Ref. AX053vm

Villa met Zwembad en Bijgebouw – Domaine de Pont Royal, Mallemort

In het hart van het Domaine de Pont Royal in Mallemort biedt deze elegante villa van 180 m² met een bijgebouw van 20 m² een lichte en rustige Provençaalse sfeer. Gelegen tussen Aix-en-Provence en de Luberon, geniet het van een rustige en groene omgeving binnen een beveiligd domein.

De inkomhal leidt naar een mooie eetkamer met bergruimte, aansluitend op een terras. De grote openingen verlengen het ruimtegevoel naar een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken, die uitkomen op een tweede terras met barbecue, gezellig en overdekt.

Op het tuinniveau bevindt zich ook een hoofdslaapkamer met een badkamer met douche en WC. Deze verdieping wordt aangevuld met een woonkamer met open haard en een terras op het noorden.

De entresol biedt twee slaapkamers en een badkamer met WC. Op de eerste verdieping is er een bureau dat uitkomt op een terras, ideaal voor telewerken of een leeshoek.

Het onafhankelijke bijgebouw van 20 m² biedt een vierde slaapkamer met douche, perfect voor gasten of familie.

Het perceel van 1.998 m² omvat een verwarmd, omheind en overdekt zwembad, drie terrassen, een garage (voor een auto en golfkar) en extra parkeerplaatsen. Vloerverwarming en dubbel glas zorgen voor comfort en energie-efficiëntie het hele jaar door.

Omringd door heuvels en licht biedt het Domaine de Pont Royal een authentieke levensstijl met een golfbaan, winkels, restaurants en nabijheid van de Luberon en Aix-en-Provence.

Deze villa met zwembad en bijgebouw, in goede staat, is ideaal als hoofdwoning, vakantiehuis of vakantiewoning.

Informatie over de risico's waaraan deze woning blootstaat, is beschikbaar op de website Géorisques : http: //www.georisques.gouv.fr

In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.