Uitzonderlijk eigendom te koop in het hart van de natuur in St. Antonin du Var 83510 Saint Antonin Du Var

—Ref. G0724vm

Mooie villa, dominant gelegen, zonder inkijk en met volledige privacy, op een groene heuveltop in Saint-Antonin-du-Var. De oppervlakte bedraagt ongeveer 250 m² en circa 200 m² ingerichte kelder. Alles is gelijkvloers. Het huis belichaamt verfijning, pure luxe en de kunst van het Provençaalse leven, waarbij de buitenruimtes uitkijken op een spectaculair panorama over het Massif des Maures.

De villa werd in 2021 zorgvuldig en prestigieus gerenoveerd in een hedendaagse stijl; een elegante combinatie van soberheid en het comfort van modern wonen met de tijdloze authenticiteit van natuursteen, eik, travertin en edele materialen. Het park van 1,5 hectare is grotendeels omheind met een olijfgaard met meer dan honderd bomen die jaarlijks tot 150 liter biologische olijfolie oplevert. De uitgestrekte rustieke terrassen, doordrenkt van de poëzie van weleer, zorgen voor een uitzonderlijke leefomgeving waar de mediterrane zachtheid zich vermengt met de grootste privacy en bovendien een betoverend panorama bieden.

Vanaf de inkomhal imponeren de volumes, het licht en de nobele materialen. De leefruimte van 90 m², met kathedraalplafonds en schuiframen, geeft naar het zuiden uit op bijna 200 m² terrassen die het huis omringen. De woonkamer komt in de winteravonden tot leven rond een ingebouwde haard die een zachte, omhullende warmte verspreidt. De Italiaanse designkeuken is gewoonweg prachtig met haar fluwelig aanvoelende glazen fronten en haar werkblad in kwarts, en wordt vervolledigd door een bijkeuken/wasruimte met aparte toegang, die uitkomt op het adembenemende uitzicht over de heuvels en het pittoreske dorpje.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee weelderige suites met eigen badkamers, evenals twee extra slaapkamers voor optimaal comfort, elegantie en intimiteit.

Op het lagere niveau (180m²), toegankelijk vanuit het interieur, is er plaats voor ontspanning en luxueuze voorzieningen: een fitnessruimte, een bureau-bibliotheek, een geklimatiseerde wijnkelder en een ruime garage met plaats voor maximaal vier wagens.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de aangelegde tuin, bezaaid met eeuwenoude olijfbomen, een zoutwaterzwembad van 11 x 6 m, in een idyllisch en volledig beschermd kader.

De hoogwaardige voorzieningen gaan hand in hand met het modernste comfort: omkeerbare vloerverwarming, dubbele beglazing, camerabewaking, automatische bewatering, sfeervolle tuinverlichting, centraal stofzuigsysteem en ruime parkeergelegenheid.

De villa is ideaal gelegen: op een uur van de Gorges du Verdon, veertig minuten van Saint-Tropez, een uur van de internationale luchthaven van Nice, vijfentwintig minuten van een TGV-station en dertig minuten van de Middellandse Zeekust.

Kortom, een zeldzame en bevoorrechte plek, ontworpen om zowel een prestigieuze gezinswoning als een luxueus vakantieverblijf te zijn.

Dit exclusieve pand wordt aangeboden door ons vastgoedkantoor in Grimaud.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr
In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.