Provençaalse villa te koop in het golfgebied van Sainte-Maxime 83120 Sainte-Maxime

—Ref. M0229vm

Deze ruime Provençaalse villa ligt in het prestigieuze golfresort en geniet van een dominante ligging met een adembenemend uitzicht op de greens en de zee.

Op slechts 400 meter van de 18-holes golfbaan van Sainte-Maxime zal de locatie vooral golfenthousiastelingen aanspreken.

De in 2002 solide gebouwde villa biedt 207 m² woonoppervlakte op een perceel van 2.000 m², omringd door palmbomen, mimosa’s, citroen- en sinaasappelbomen.

De villa beschikt over een dubbele ingang – één voor voertuigen en één voor voetgangers – en sluit harmonieus aan op het terrein, waardoor een perfecte balans tussen natuur en architectuur ontstaat.

De hoofdverdieping van 136 m², ontworpen voor gelijkvloers wonen, biedt een uitzonderlijk uitzicht en royale ruimtes, versterkt door indrukwekkende plafondhoogtes.

De entree leidt naar een garderobe en gastentoilet, evenals naar een ruime woonkamer met een lichte veranda, die afhankelijk van het seizoen flexibel kan worden gebruikt. De open haard creëert in de winter een warme sfeer, terwijl de open keuken met aangrenzende bijkeuken comfort en functionaliteit combineert.

De 38 m² grote master suite omvat een toilet, een complete badkamer en een mezzanine, ideaal als kantoor. Ze opent direct naar een buitenterras.

De bovenverdieping, die dankzij een eigen ingang volledig onafhankelijk kan functioneren, beschikt over twee slaapkamers, een douchekamer en aparte toiletten.

De zuidelijk gelegen pool-verdieping biedt een rustige omgeving met de heuvels en de Middellandse Zee op de achtergrond. Het ondiepe zwembad van 12 × 5 m is beschermd door een afdekking die veiligheid, privacy en netheid garandeert en het water gedurende de helft van het jaar op een ideale temperatuur houdt. Een buitendouche, een groot terras en een woonruimte inclusief fitnessruimte maken deze verdieping bijzonder gastvrij voor familie en vrienden.

Een pergola en een barbecueplek completeren het exterieur, ideaal om van ontspannende momenten in de buitenlucht te genieten.

De ruime, goed geventileerde garage herbergt ook de technische ruimte van het zwembad met versterkte liner, motor en nieuwe verlichting.

Om deze uitzonderlijke leefomgeving compleet te maken, zorgen een jeu-de-boulesbaan en meerdere parkeerplaatsen voor de rustige en exclusieve sfeer van deze villa met Provençaalse charme.

Villa te koop via het vastgoedkantoor Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.