Chalet d'exception 578m2 66210 BOLQUERE

—Ref. V7441

CHALET D'EXCEPTION AUX VOLUMES HORS NORME

578 m² habitables - 10 chambres - Appartement T3 indépendant - Parcelle de 1 287 m² - Vue Panoramique

Laissez-vous séduire par l'authenticité et la grandeur de ce magnifique chalet en pierre, niché dans un environnement calme et privilégié au coeur de Bolquère. Un bien rare sur le marché, vendu entièrement meublé, idéal pour une grande demeure familiale, une activité de gîte / maison d'hôtes ou un projet touristique d'envergure.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
- Station de ski Bolquère - Pyrénées 2000 : Navette à 30 mètres à peine
- Proximité immédiate des commerces, des espaces de loisirs et des départs de randonnées

UN AGENCEMENT GÉNÉREUX ET FONCTIONNEL SUR 3 NIVEAUX

REZ-DE-CHAUSSÉE (Capacité : 18 couchages)
- Espace d'accueil : Vaste entrée configurée en ski-room
- Côté nuit et vie : Salle à manger avec cuisine aménagée ambiance gîte, 5 chambres (dont 3 suites parentales), 2 salles d'eau avec WC et 1 WC indépendant PMR
- Espaces techniques : Grande buanderie et chaufferie (2 chaudières à pellets)

1ER ÉTAGE : ESPACES DE RÉCEPTION ET APPARTEMENT PRIVATIF

Côté réception :
- Spacieuse salle à manger de 90 m² au style rustique avec cheminée majestueuse
- Véranda baignée de lumière ouvrant sur la nature
- Grand salon, bureau et cuisine équipée semi-professionnelle

Appartement T3 indépendant (environ 62 m²) :
- Salon, 2 chambres avec dressing, salle d'eau, WC séparé
- Balcon privatif offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées

2ÈMÉ ÉTAGE (Capacité : 14 couchages)
- 5 chambres (dont 4 suites parentales)
- 1 salle d'eau privative avec WC et 2 WC indépendantes

LES PLUS ET DÉPENDANCES
- Rooftop d'exception (77 m²) : Toit-terrasse sécurisé avec un potentiel d'aménagement exceptionnel (solarium, espace bien-être, terrasse panoramique)
- Dépendances : Atelier de 23 m² et abri de jardin de 16 m²
- Stationnement et éco-mobilité : Carport équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
- Jardin de 972 m² entourant la propriété

LES POSSIBILITÉS
- Gite de groupe PREMIUM
- Chambre d'hôtes / maison d'hôtes
- Séminaires d'entreprise & teambuilding
- École privée
- Résidence familiale, entièrement meublée
- Logement & location des gîtes

EN SAVOIR PLUS
Croquis et plans d'agencement disponibles dans l'annonce

Clip vidéo de présentation disponible sur demande pour une première visite à distance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.