Villa a vendre a Plouhinec avec reference 19801033423 56680 Plouhinec
Réf. 5494

Demeures Marines
Prix demand造1.539.200
Superficie du terrain3.200 m²
Surface habitable360 m²

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Demeures Marines vous dévoile en avant-première 'L'Ancre de Pierre', une magnifique propriété en pierre à la rénovation d'exception.
Située en pays de Port Louis, à proximité de la Ria d'Etel, cet ensemble immobilier de charme, emblématique du partrimoine breton, s'organise autour d'une cour carrée et offre deux demeures indépendantes et leurs dépendances.
La demeure principale, à l'origine un corps de ferme du XVII ème siècle, offre une belle entrée, une vaste pièce de vie composée d'un salon déplafonné avec une cheminée suspendue Focus, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée/aménagée et son arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et un espace spa propice au bien-être et à la détente avec son jacuzzi.
L'étage est consacré aux espaces nuits reliés entre eux par une passerelle avec trois belles chambres et une salle d'eau (douche).
La maison d'amis offre une indépendance totale avec sa pièce de vie et sa cuisine et ses trois suites parentales dont une au rez-de-chaussée.
Volumes, lumière, hauteur sous plafonds et confort caractérisent cette rénovation aux normes de construction en vigueur pour l'obtention du label BBC.
Prestations haut de gamme : chauffage géothermique avec planchers basse température pour l'ensemble des bâtiments, ventilation double flux, récupération d'eau de pluie, arrosage automatique.
Auttes atouts de la propriété : son côté fonctionnel avec son garage, son local technique, sa dépendance à rénover idéale pour le stockage, son préau pour prolonger les soirées estivales et son carport.
Hâvre de paix à quelques minutes de la Ria, des plages et d'un bourg/ Intimité assurée, maison non isolée/3200 M2 de terrain/Gare TGV d'Auray à 20 minutes//Sentiers de randonnée

ID de propriété5494
Prix demand造1.539.200
Type de maisonVilla
Surface habitable360 m²
Superficie du terrain3.200 m²
Année de construction -
Chambres à coucher7
Salles de bains-
Garages -
Salles de douche6

Revenu cadastral-
EPC-
Code unique-
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption-
Assignation-
Décision judiciaire-

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