MAGNIFIQUE MANOIR FRANÇAIS AVEC MAISON D'HÔTES ET PISCINE 24560 ST PERDOUX
Réf. TK/1442

Yvimat
Prix demandéSur demande
Superficie du terrain40.990 m²
Surface habitable490 m²

Contact Yvimat

Où suis-je situé ?
Je suis situé en Dordogne, un département français du sud-ouest de la France, dans la région de la Nouvelle-Aquitaine. La Dordogne est le troisième plus grand département de France, après la Gironde et les Landes qui se trouvent dans la même région.
Dans le petit village charmant de Saint-Perdoux, qui compte environ 138 habitants, je couvre une superficie d'environ 4 hectares. Un chemin privé mène au sommet de la colline où je profite de belles vues rurales.

Bâtiment principal
Mon bâtiment principal a l'aspect et le style authentique d'un manoir français. Par l'entrée, nous commençons notre visite du rez-de-chaussée qui se compose d'un salon confortable et lumineux avec de belles vues lointaines et un accès à la terrasse. Puis nous trouvons la salle à manger qui donne à nouveau accès à la terrasse avec sa piscine et son jardin intérieur. Mon premier étage comporte 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire. Le dernier étage sous le toit comprend une grande chambre avec dressing et salle de bains. Ici, le bâtiment est entièrement en sous-sol.

Bâtiment attenant
C'est là que se trouvent les quartiers privés. Il y a une belle cuisine avec salle à manger adjacent, les deux ont accès à la terrasse avec piscine. Le deuxième salon donne sur le jardin intérieur, à côté duquel se trouvent la toilette avec vestiaire et pièce de stockage de provisions. Mon bureau a une belle vue sur les champs et a également accès à la terrasse avec piscine. Ensuite, il y a la buanderie avec toutes les installations techniques. Les nombreux garages disponibles sont un plus en été.

Gîtes à louer
Je dispose de 2 gîtes qui peuvent être loués à des familles, chacun avec une terrasse privée et équipée d'un barbecue. Il y a un gîte avec 3 chambres à coucher et un avec 2 chambres à coucher.

A l'extérieur
Vous trouverez une terrasse dans toutes les directions du vent. Si vous préférez le soleil ou plutôt l'ombre, pas de problème, il y en a pour tous les goûts. En outre, il existe plusieurs places de parking couvertes. Il ne manque en aucun cas de places de parking.
Sur mon domaine, vous pouvez vous promener pendant des heures en toute tranquillité.

Les environs
- Les célèbres régions viticoles de Bergerac, Monbazillac et Bordeaux (Sint-Émilion) sont à deux pas. Ces caves peuvent être visitées et les vins peuvent bien sûr être dégustés sur place.
- Des sports tels que le tennis, le golf, la randonnée, le canoë peuvent être pratiqués dans les environs.
- Profitez du calme avec un bon livre, rafraîchissez-vous dans la piscine de mon jardin privé.
- Il est également possible de se faire gâter sur le plan culinaire. Dans le village d'Issigeac, vous trouverez deux restaurants de haut niveau. Il y a également plusieurs petits bistros où l'on sert des plats délicieux.

Accessibilité
Via Bergerac, je suis accessible par avion et/ou par TGV. Bien entendu, je suis également facilement accessible en voiture depuis tous les coins du monde.

ID de propriétéTK/1442
Prix demandéSur demande
Type de maisonVilla
Surface habitable490 m²
Superficie du terrain40.990 m²
Année de construction -
Chambres à coucher10
Salles de bains5
Garages3
Salles de douche -

Revenu cadastral-
EPC103 kWh/m²
Code unique1483
Zone inondable-
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone agricole
Droit de préemption Non
Assignation-
Décision judiciaire Non

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