Villa a vendre a Sarrians avec reference 19304390591 84260 Sarrians

—Réf. GIP-572

Proche d'Avignon en campagne,
cette propriété offre deux habitations totalement indépendantes sur un superbe terrain de plus de 8.000m2 en restanques offrant un joli panorama sur le Ventoux et les Dentelles.
La partie la plus ancienne présente une surface d'environ 190m2 habitables :
Une cuisine ( arrière-cuisine plafond provençal) ouvre sur le séjour/salon (cheminée poêle), un coin bibliothèque.
Salle d'eau/toilettes
Sols : parefeuille.
Attenants à cette partie au rez-de-chaussée : un grand garage de plus de 40m2 et une magnifique cave creusée dans le safre qui donne une âme particulière au lieu.
Au premier étage, quatre grandes chambres (13,14,21 et 32m2) et salle de bains spacieuse.
Au second étage et à l'extrémité est de cette bâtisse majestueuse 200m2 composé de greniers (avec parefeuille au sol/hauteur de plafond (au plus haut : faîtage) : 3,99m), de pièces autrefois habitées, d'un atelier et de caves.
Cette partie nécessite des travaux.
Le principal grenier, 80m2 de surface, offre la possibilité par une porte existance d'accéder aux terrasses du terrain privé (zone naturelle), façonnées par les restanques où vous apprécierez une vue dominante des Dentelles aux Ventoux. Un endroit fabuleux propice à la détente et aux moments conviviaux à 5 minutes des commerces.
A l'est de la propriété, une aile a été rénovée il y a quelques années pour obtenir un charmant logement type 'loft' de plus de 80m2 (surface pour les parties avec une hauteur de plafond supérieure à 1,80m2- la surface au plancher étant plus importante).
Il s'agit d'un lieu fort agréable, très lumieux, avec un cachet particulier, constitué d'une pièce principale avec un mélange de parefeuille et de béton au sol, une cuisine, une grande salle d'eau de 15m2 (travertin au sol) + belle mezzanine 'chambre, coin TV, lecture, bureau').
La toiture de cette demeure de charme a été entièrement refaite en 2008.
Dans le jardin, face à l'habitation principale, une piscine 6x3 (revêtement : liner).
Devant la propriété, grand parking (privé faisant la partie de la vente) permettant de stationner de nombreux véhicules.
Eau : forage (65m).
Eau du canal pour l'arrosage.
Chauffage : fuel, poêle bois.
Taxe foncière : 2659€.