Villa a vendre a Baden avec reference 1930009798156870 Baden
Réf. 5426

Demeures Marines
Prix demand造2.964.000
Superficie du terrain252.932 m²
Surface habitable615 m²

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Demeures Marines vous présente « L’éclectique », une magnifique propriété en pierre située entre terre et mer à Baden dans le Golfe du Morbihan en Bretagne sud. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’allure de cette demeure d’exception du 18ème siècle et son parc de 25 hectares. La demeure principale offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de 111 M2 composée d’une cuisine design équipée/aménagée ouverte, d’un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre, d'une chambre et d'une buanderie. Elle s’ouvre sur un jardin luxuriant à l’inspiration tropicale avec ses bassins peuplés de carpes koï et ses terrasses. Une invitation au voyage qui se prolonge à l’étage avec une belle atmosphère coloniale. Une première aile abrite une somptueuse suite parentale de 85 M2 avec une vue dégagée sur la campagne, un dressing et une salle d’eau. Traversez la mezzanine, espace détente/bureau, pour découvrir l’aile des enfants et ses deux grandes chambres avec dressing et leur salle de bains.
La propriété présente également quatre logements annexes entièrement rénovés : un appartement de 60 M2, une maison de gardien, une maison d'amis et une dépendance. La maison d'amis est un bijou de pierre et d’acier qui offre une pièce de vie avec deux poêles, une cuisine ouverte et une suite parentale. La dépendance est l’abri des artistes avec sa pièce déplafonnée et son labo photo.Vous profiterez d’un parc de 25 hectares composé de 10 hectares de prairies, de 10 hectares de culture, de 4 hectares de jardin, d’un potager (serre) et d'un étang. Le privilège de vivre à la campagne tout en étant proche de la mer est la promesse de cette propriété d’exception qui pourrait se prêter à la culture de la vigne...
Hangar, granges, carport / Ecurie de concours (25 box), sellerie, paddock, carrière, pré... / 5 minutes des commerces

ID de propriété5426
Prix demand造2.964.000
Type de maisonVilla
Surface habitable615 m²
Superficie du terrain252.932 m²
Année de construction1700
Chambres à coucher7
Salles de bains3
Garages -
Salles de douche2

Revenu cadastral-
EPC-
Code unique-
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption-
Assignation-
Décision judiciaire-

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