Sea view flat within walking distance of beaches for sale in Sainte-Maxime 83120 Sainte-Maxime

—Réf. M0226va

Dit prachtige appartement van 187 m² (Carrez-wet), met een panoramisch zeezicht van Sainte-Maxime tot Saint-Tropez, zal u verleiden door zijn gelijkvloerse indeling en uitzonderlijke ruimtes.
Met een eigen onafhankelijke ingang biedt het volledige privacy en discretie.

De leefruimte, met natuurstenen vloer en bijna 70 m² groot, beschikt over prachtige volumes en een warme sfeer.
De halfopen keuken, uitgerust met marmeren werkbladen, heeft een aangename eethoek. Alle vertrekken openen naar de zee en geven toegang tot een prachtige afgesloten loggia die baadt in het licht—het hele jaar door ideaal om te genieten van het uitzicht en het omliggende landschap.

Het slaapgedeelte omvat twee ruime slaapkamers, elk met een eigen dressing, evenals een doucheruimte, een badkamer en een apart toilet. Een gang leidt naar een bureau dat kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer.
De brede gangen en open ruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van welzijn.

Dit uitzonderlijke pand beschikt over een privézwembad, omgeven door zonnige terrassen die uitnodigen tot ontspanning.
Op het terras biedt een luifel onderdak aan de technische ruimte van het zwembad en een praktische opslagruimte voor buitenkussens en matrassen. Voor optimale privacy zijn drie elektrische zonweringen op de voorgevel geïnstalleerd.

Het zwembad, 9 × 4,5 m groot, is beveiligd met een zonne-rolafdekking, die bovendien helpt een ideale watertemperatuur te behouden, zodat u ook vóór en na het zomerseizoen kunt zwemmen.
De buitenruimte is volledig omheind met een elegante hekwerk. Een grote garage van ongeveer 39 m², die direct toegang geeft tot het appartement via een berging, maakt het geheel compleet.

Het appartement is uitgerust met omkeerbare airconditioning en een alarmsysteem.
Het gebouw, kleinschalig en perfect onderhouden, telt slechts vier mede-eigenaars, elk met een eigen ingang. De gevel is recent gerenoveerd.

Een unieke omgeving waar royale volumes, een spectaculair zeezicht en vlakke toegang te voet tot het stadscentrum langs de kust harmonieus samenkomen.

Appartement te koop bij Janssens Immobilier in Sainte-Maxime.
Aantal kavels: 11 – Jaarlijkse kosten: €4.290 – Lopende procedure: Ja.

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de georisques website: http://www.georisques.gouv.fr

In overeenstemming met de geldende regelgeving wordt de EPC-oppervlakte van dit pand vastgesteld op basis van een genormeerde meting van de bewoonbare oppervlakte. Deze meting kan afwijken van de totale oppervlakte die nauwkeurig door onze commerciële teams is gemeten.